找中介出租房子注意事项

1、在将房屋委托给中介公司之前，需要对该公司进行资质与信誉的详细考察。想要了解中介的资质，重点看该中介是否具有相关部门核发的营业执照，税务登记证以及资质证书等。

2、在与房屋中介合作过程中，既要确保自己的利益，同时也要维护自己的合法权益，重点是让自己的房屋能够租一个好价格，可以多咨询几家规模比较大的中介公司。

3、在签订合同时，一定要认真阅读合同中的各项条款，如果在签约时对中介公司提供的合同格式有异议的，可以对合同中的条款进行修改，确认无误之后再签字。在合同中要明确约定代理的期限，并且在合同中约定中介公司应定时将房屋的租赁情况告知房东等。

租房子签合同要注意什么

1、在房屋租赁合同之中要明确房屋的具体信息，比如房屋具体的面积，房屋具体的位置，房屋内的设备设施明细及设备设施的情况。

2、要明确租赁期限，租赁期限到期之后的续期。

3、双方应当约定明确的租金的计算标准，以及租金的支付时间支付方式。

4、涉及到的房屋租赁所产生的水电通讯费用由哪一方承担。

5、租赁双方的权利义务，比如说如果房屋内设备设施发生了损坏，应当由哪一方来进行维修。

退租房子时注意什么

1、提早通知出租方。如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、清理一下房间。把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

3、房东进行退房前检查。在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

4、在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。