开发商自持，是指开发商自己拥有不可以转让或者是售卖的商品住房的面积。对于这部分开发商自持商品房，其出租将纳入政府监管，企业“以租代售”将被取消拿地资格甚至注销资质。

开发商自持房子可以抵押吗

自持经营房产可以抵押的,但是需要有产权才可以的,且房屋的产权要清晰,符合相关的条件的。申请自持经营房产抵押的条件是抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁的成年人等。 找法网提醒您,自持经营房产可以抵押,但是必须要有产权才行。