房贷没下款可以取消吗

房贷没下款可以取消，客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请，如果还没审批就可以直接撤贷，如果已经审批但是还没有下款，想要取消就要抓紧了，一旦下款就不能够申请撤销房贷了。

当然了想要取消房贷申请需要客户做到以下几点：

1、需要向银行提出申请。

2、准备好个人的身份证。

3、准备好购房合同。

不过客户主动撤销房贷，开发商那边肯定不是很乐意，客户在申请房贷以前是按照规定缴纳了首付款的，因为个人原因导致房贷没有下款的话，开发商会追究客户的违约责任，客户可能取不回全部的首付款。

在这种情况下客户要么补齐款项全款购房，要么是承受首付损失一点退场，这需要客户考虑清楚。如果贷款已经发放，客户不想背负贷款的话也可以选择提前还款，总之还是有办法可以想的。

你好，通常不可以，房屋贷款没有还清，通常不可以利用房产做其他用途。在这里我顺便给你普及一下房抵押贷款流程：

一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。

二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。

三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来)。