等额本金和等额本息还的钱不是一样多的,如果其他条件一致仅有还款方式有区别的话,等额本息还款方式的总还款额要比等额本金更多一些,产生差异的主要还是源自还款方式本身的算法。虽然等额本金利息更少,但是办理贷款的初期还款的压力会要更大一些,办理的难度也要高一些,并不一定适合所有人。选择还款方式的时候还需要结合自己的需求量力而行。
等额本息和等额本金哪个划算
相对来讲等额本金比等额本息要划算。因为同样的贷款金额跟贷款期限,等额本金还款的总利息要比等额本息要少。但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。
1、等额本金。每月还款额中本金保持不变,利息逐月递减。等额本金还款,还款初期的月供额比等额本息要大,之后每月逐月递减。这样的还款方式,还款初期月供压力会比等额本息要大,但是还款的总利息比等额本息要少,如果用户有提前还款的打算,那么选择等额本金还款会更好。
2、等额本息。等额本息的每月还款额保持不变,在还款初期的每月月供比等额本金要小,如果购房者手头资金不是很充足,考虑到经济压力,那么等额本息还款也是一个不错的选择。
总而言之,两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群,用户可以根据自身情况合理选择。

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