维修基金一般是不可以自己用的，动用维修基金的流程比较长，而且还需要小区其他的业主投票，想要自己使用基本没有可能。并且维修基金只能用于小区的公共设施和共用部分等的维修，个人的情况多数都是不可以动用的。具体的情况可以咨询一下物业，比如像是顶楼漏水，虽然影响的是顶楼的住户，但是由于是公共区域漏水也是可以动用维修基金的，不过最终还是要看小区的投票结果。

维修资金和维修基金区别

1、概念不同

维修资金是《物业管理条例》规定的概念，而维修基金则是《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定的概念。

2、 适用对象不同

依据《物业管理条例》(2003年9月1日施行)第54条规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金”。依据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(1999年1月1日实行)第4条规定：“凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。

3、 交纳主体不同

维修资金交纳的主体是业主，维修基金商品住房的交纳主体是购房者。

4、 适用范围不同

维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造;而维修基金则用于房屋共用部位和共用设施设备的维修。

5、所有权不同

维修资金属业主所有，维修基金商品住房由购房者交纳的基金属于全体业主共同共有。