公积金买了6个月或12个月后能贷款买房，但要注意在办理公积金贷款时，贷款人公积金账户要处于缴存状况下，如果中间有出现断缴，有可能会影响到办理贷款。同时，各地对住房公积金贷款的申请条件有所不同 ，比方说北京，上海等城市要求连续缴纳公积金6个月(含)以上，长沙和天津等地方则要求连续缴纳12个月(含)以上，所以公积金具体要买多久才能贷款买房要根据当地的政策来看。

公积金贷款没还完还能买二套房吗

公积金贷款没还完还能买二套房，不过在这种情况下客户不能够再继续申请公积金二套房贷款，只能够申请商业贷款，在申请商业贷款的时候，银行也会有顾虑，会增加对客户各方面资质的要求。比如说，银行会大幅提高对客户收入流水的要求，以及出更多的首付，首付比例可能要达到房屋总价的50%，这对于客户的经济能力也是一个考验，因此客户在申请房贷以前，可以先去银行咨询。