提前还房贷是贷时间长好还是短好，是要根据自身情况来决定的，如果办理房贷的时候已经有了提前还款的打算，那办理的房贷选择贷时间长一些会比较好。但是要注意无论房贷是等额本金，还是等额本息，都是在还贷时间未超过三分之一之前申请提前还款会比较划算。而若本身房贷贷的时间就比较短，很快还款时间过半，届时提前还款由于利息已经基本还的不剩什么了，所以也减免不了多少，并不十分划算。

房贷还了两年后提前还款划算吗

房贷还了2年选择提前还款是划算的，在理论上来讲，客户不管在什么时候提前还房贷，都能够节省一些利息支出，在不考虑违约金的前提下，房贷越早提前还款节省的利息就越多。一般情况下只要客户还房贷的时间没超过贷款期限的三分之一，提前还款的性价比还是比较高的。