凑首付能提公积金吗?买房首付不够怎么办?
2022-09-29 16:23:37 来源: 中国财讯网

凑首付不能提公积金。因为在没有取得购房合同或房产证的前提下,公积金是不能提取作为首付使用的。可以先向亲戚朋友借钱凑齐首付,付完首付后再携带相应的材料前往公积金管理中心办理公积金提取手续。此外,办理公积金住房贷款,账户储存额不能全部取出,需留6-12个月不等的资金用于房贷支出,以缴存地规定为准。

买房首付不够怎么办

1、合理利用公积金

一定要尽可能的使用公积金,很多地方是支持提取公积金来交首付的,这么多年辛苦攒下来的钱,这时候可以派上大用场。

2、编制内人员可申请工薪贷款

据悉,“工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员,如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费,但也可用于购房,贷款期限一般短于3年。

3、资质不错者可申请消费贷款

这种方式主要适用于资质不错的购房者,如果信用良好可以借到一笔不小的数目。据悉,这种贷款方式利率更低,但是对于贷款年限也有相应的要求。

4、有旧房者可以卖了旧房换新房

很多购房者本身是有房子的,买房是为了改善居住条件,这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房者来说,这条略过吧。

5、有保险者可申请保单贷款

大家对于风险防范有了更强的意识,很多人都购买了保险,但大家可能不知道的是,有些保单是可以用来贷款的,但同样有着贷款期限较短的缺陷。

6、厚脸皮啃老

年轻人刚入社会,经济实力不够是现实。这个时候买房的话啃老可能是一种无法避免的情况。若是父母经济情况不错,有一笔闲置资金暂时用不到。可以请求父母帮忙,将钱借给自己同样要打欠条,并且按照银行利息计算。这样也是给自己压力。年轻人买房时在资金方面啃老不要真正的啃老,只是将父母的钱周转过来用一下,然后及时还给父母,这样比较方便。

责任编辑: 梅长苏