商贷买房可以用公积金每月还款吗?商贷怎么用公积金还月供?
2022-09-30 13:53:06 来源: 中国财讯网

商业贷款可以用公积金还款吗?

商业贷款可以用公积金来还,并且有两种还款方式,一是一次性还款:每年向受托行提取住房公积金账户余额,把提取出来的余额用来还商业贷款;二是逐月还款:每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。第一种方式是提取公积金里面的个人余额还款,第二种方式则可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。

公积金还商业贷款需要满足以下条件:

【1】申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况。

【2】申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为。

【3】提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

商贷怎么用公积金还月供

1、 首先要查询住房公积金账户的余额。现在查询公积金账户余额的方法非常多,在微信或者支付宝上就能直接查询,按照页面提示注册账号,然后可以看到个人公积金,每月缴存额度以及公积金总额度,在额度较多时可以提取出来还款商业房贷。

2、 通过支付宝提取公积金。提取公积金来还款房贷本息符合公积金提取条件,因此可以提取出来还款。进入到支付宝后,直接在搜索栏搜索住房公积金提取,然后进入到公积金页面,在页面中按照提示登录个人账号,进入后可以看到公积金缴存额度以及其他内容。然后选择住房公积金提取,在提取时需要选择提取条件,选择还款房贷本息,然后输入提取额度,最后确认。在提取的住房公积金到账后,就可转入到商业房贷绑定的银行卡中来,还房贷了。

3、 到住房公积金管理中心提取。公积金缴存人可以携带个人房贷证明身份证等相关资料,到当地的公积金管理中心,办理公积金提取手续,公积金管理中心收到资料后会开始审核,审核通过后会将提取的金额转入到指定银行卡中,然后使用银行卡中的余额来还款商业房贷。

责任编辑: 梅长苏