在申请了房贷之后，如果借款人同时也是纳税人的话，其实是可以享受一定的住房专项附加扣除的。但有不少购房者在申请完房贷之后，对住房专项附加扣除并不了解。房贷利息专项附加扣除是什么意思?房贷怎么退个人所得税?

房贷利息专项附加扣除是什么意思?

房贷专项附加扣除指的是个税专项附加扣除的其中一项，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

如果纳税人没有申报过住房贷款利息扣除，那么其按照首套住房贷款利率购买的第二套住房，可以享受住房贷款利息扣除。

房贷怎么退个人所得税?

用户进入进入个人所得税APP首页，然后找到“住房贷款利息”一栏就可以进行材料填写。填写个人基本信息和房贷信息，个人信息会自动调取注册时候的信息，房贷信息需要自己根据房子的买卖合同上面的填写。

之后需要填写更加详细的内容，包括扣除年度、房子贷款方式，选择贷款方式后，会要求填写贷款方式详细信息，比如住房公积金贷款要根据公积金贷款合同填写。这些资料都是可以在贷款合同中找到的。

填写配偶信息，如果用户还没有结婚，可以直接跳过。选择申报方式，有两种：通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。他们的区别就是，扣缴义务人申报是单位负责申报，每个月发工资都会代扣代缴，如果选择这项会填报单位信息。

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