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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下顶层无产权阁楼算谁的方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

顶层无产权的阁楼归属于开发商所有开发商在和业主签订购房合同时对于阁楼的所有权进行了其他的约定则按照合同当中的约定计入到房屋的建筑面积当中如果开发商所赠送到顶层阁楼则归属于所有的顶层业主具体也可以参考房产证上是否显示有阁楼的相关信息现在许多顶层的阁楼都存在有违章搭建的情况需要先向相关部门了解是否是违章建筑再考虑是否要购买顶层的优点还是非常多的不仅会有较好的采光性而且即便是在南方每天的日照时间也会比较充足不必要考虑楼和楼之间的间距问题对于特别注重于生活环境的人来说顶层带阁楼是一个不错的选择而且顶层相对其他的楼层会更加安静还能够避免家中出现潮湿的情况此外顶层的露台还可以加以利用