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买房向来是我国绝大多数家庭，最为关注的事情之一，别的不说就单从房价这一方面看，自1998年我国房地产行业改革开始，一般家庭要想拥有一套属于自己的房子，仅仅是首付部分就得掏空近乎全部的积蓄，除此之外还得承担长达二三十年高额的贷款利息才行；另外即便是刚需买房，也能享受住宅的投资价值，因为随着居住时间的推移，住宅周边的各项配套设施会逐渐的完善起来，届时大家就能享受到家庭资产升值的乐趣；还有一点不容忽略，那就是房子有着金融价值，即当业主们遇到一些急需用钱的事情时，可以将住宅抵押或者售卖换钱，相对来说新业主们的应急能力相对强一些。

但买房也绝对不是一件那么简单的事情，讲求一个天时地利人和，2021年下半年至2022年年底，这一年半的时间里，全国100个大中小城市的房价开始下跌。此时买房人们不得不承担家庭资产缩水的风险，以至于在楼市秩序逐渐恢复的当下，很多人对买房这件事仍旧有一定的“阴影”。其实究竟什么时候适合买房，也是有预兆的，结合当前的种种现实情况看，出现以下这些现象时，趁早买房才是明智之举，因为此时房价上涨的可能性极其大。其中的前因后果都在这里，看完你就知道怎么回事了：

第一，有政府单位搬迁至此

政府单位向来是一个城市的门脸，因此如果有政府单位搬迁至住宅周边，其实房子的升值空间还是比较大的。

一方面有了政府单位的加持，周边的环境不会太差，再加上物业的监督，我们生活的环境大概率是优美的；另一方面政府周边的治安环境是比较好的。生活在此处我们的人身和财产安全，能得到更为充分的保障，这一点毋庸置疑。

第二，所在城市的结婚率和生育率提高

如果你所在的城市，近期内结婚率和生育率，相较于之前都有所提高的话，那么随着居住时间的推移，房子的升值空间就会逐渐的凸显出来。因为现如今房子已经成为了结婚的必需品，以及小两口基本生活的重要重要；不少生了孩子的家庭，也会产生改善型住房需求，届时市面上住宅的成交量就理所应当增加。根据价值规律来看，在供应量一定的情况下，人们对一个东西的需求量越多，该物品就愈发的值钱，这一点毋庸置疑。

第三，周边交通状况逐渐变好

买房在某种程度上来说，其实就是买配套，如果住宅周边的交通状况愈来愈好，那么房子的升值空间就会逐渐的凸显出来。交通变好的表现有很多，包括但不限于修建地铁站、公交站这种便于出行的配套等等。

往期文章：6月之后，房价继续下跌趋势后，老百姓赶紧买房是否明智？