北京市朝阳区将为二孩及以上家庭直接配租公租房
2021-10-20 15:17:39 来源: 中国消费者报

近日,记者从北京房地产业协会获悉,北京市朝阳区将为二孩及以上家庭直接配租公租房,北京是全国首个在公租房分配上落实国家“三孩政策”的城市。

北京房地产业协会秘书长陈志对《中国消费者报》记者表示,为落实国家的“三孩”政策,北京此前出台新规,对未成年子女数量较多的家庭,可以不再需要继续轮候和摇号,直接发放选房通知单组织选房。“未成年子女数量较多”家庭指的是2人及以上未成年子女的家庭,目前北京市这样的家庭还在排队等待公租房轮候的有近3000户。

北京市朝阳区将为二孩及以上家庭直接配租公租房

据记者了解,朝阳区已发布公告,截至9月底,朝阳区共有175户正在轮候的“未成年子女数量较多”家庭,他们将以直接发放选房通知单的方式组织选房。朝阳区是北京市首批给多孩家庭直接配租公租房的区,接下来北京市其他区也会陆续开展此类直接配租。

为这些家庭配备的房源,一个是位于垡头地区的燕保·北焦家园项目,附近有地铁7号线焦化厂站,房源面积区间为56.60-65.23平方米,租金标准为每月每平方米60元,以一套56.60平方米的两居室为例,月租金为3396元。另一个是位于黑庄户的燕保·双桥家园项目,位于东五环外、广渠快速路南侧,北侧有地铁八通线管庄站,房源面积以一居室或开间为主,租金标准为每月每平方米42元,以一套46.47平方米的户型为例,月租金约1952元。

今年8月,北京市住建委发布新规,加强公租房的资格复核及分配管理。为了落实国家“三孩”政策,规定今后对取得公租房备案资格的低保(含分散供养的特困家庭)、低收入、重残、大病等特殊困难家庭,未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭,区住房保障部门可结合本区实际,直接发放选房通知单组织选房。这意味着公租房备案家庭可以不用再继续轮候以及摇号,直接拿通知单去选房。

专家观点

公租房功能更加明确

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示,“三孩”政策和住房政策如何结合,一直是各地近期在思考的重点内容。此前甘肃省临泽县发布了《优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见》,在全国首提三孩家庭购房补贴。而北京市朝阳区则在公租房配租方面开展了试点和创新,更好地响应了“三孩”政策的精神。

严跃进认为,当前住房保障体系已经形成了“三位一体”的模式,即公租房、保障性租赁住房和共有产权住房。未来,公租房的分配将和“三孩”家庭等进行更为紧密的结合,使得公租房的功能将更加明确,降低“三孩”家庭的居住成本,提高居住水平,真正提高了“三孩”家庭的居住幸福感。