一线城市开始逐步抛售多余房源的原因是什么?
2021-10-20 15:58:35 来源: 中宏网

中宏网10月20日电国家统计局公布的最新一期70城商品房价格变动信息显示,一线城市二手房价格出现下跌。

据了解,部分投资者认为,房产税已经开始润物细无声地影响市场人心。在房产税信号越来越明确之时,一些炒房客坐不住了。

上海已有多套房持有者操作“换仓”,将手中持有的房产进行优化配置。过去尽管上海实施房产税试点已经长达十年,但根据相关办法,并未对试点前的存量房持有者产生过太大影响。

虽然房产税立法是个漫长过程,但是像深圳、海南、浙江等地可以不必等待房地产税立法这一漫长过程,可先加入试点范围进行“动真格”改革。

房产税已讨论多年,被视作房地产调控长效机制最后的“核武器”。随着今年来多地祭出空前严格的楼市调控举措,市场参与者越来越相信房产税已渐行渐近。

一批敏感的市场投资者和投机者已经开始付诸行动,开始逐步抛售多余房源。据二手房交易数据显示,一线城市中,北京近三个多月二手房挂牌量增加了一万多套,广州近一个多月增长了8000多套。