今日，记者从邵阳市住房和城乡建设局官网获悉，《关于促进全市房地产业平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》)已于近日印发。《意见》指出，在该市购买新建住宅商品房，由财政部门按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。同时，即便房子延迟交付，也可以凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，享受房产所在地居民义务教育阶段同等待遇。

购买住宅可获得50%的契税补贴

《意见》明确，将降低交易成本。即日起至2023年5月31日，购买新建住宅商品房，签订商品房买卖网签合同，并在1个月内全部缴清交易契税的，由财政部门按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴;购买新建非住宅商品房(含车位)，由财政部门按其所缴契税计税依据1%对购房人予以补贴。

加大金融政策支持力度。引导银行业金融机构实施差别化住房信贷政策，以家庭为单位，首套房最低首付比例为20%，第二套住房最低首付比例为30%，首套房贷款利率下限不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

额度

不仅仅是邵阳，湖南各地房地产纾困政策都在加速出台。三湘都市报记者梳理发现，“提高公积金可贷额度”已经成为了湖南不少地市州的新政标配。

4月24日，衡阳发布新政指出，对于购买普通自住住房的，公积金最高贷款额度由50万元调整至60万元;生育三孩的，贷款额度最高可申请80万元。

4月29日，株洲发布19条措施，强调提高贷款额度，单缴存职工最高可贷款额度由40万元调整至60万元;株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元;同时，第2次办理住房公积金贷款，最低首付款比例由50%降低至30%。

5月20日，湘潭发布楼市新政明确，住房公积金缴存职工在市城区购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额调整为60万元;按国家政策生育三孩的住房公积金缴存职工家庭、高层次人才贷款最高限额可达80万元。(卜岚 周逸婷)