利率下降了原来的房贷利率不会降，因为利率下降指的是最近报价的LPR下降了，而银行的房贷利率是根据最新的LPR报价来调整的，并且这个LPR是每个月公布一次的，而已经贷款成功的人的房贷利率不是每个月都能调整的，都是一年调整一次的。所以说银行房贷利率变动主要影响新购房者，对已经办理过贷款手续的购房者，影响并不大，因为房贷利率不太可能跟着降低。

房贷利率4.1选浮动还是固定

个人建议选择浮动利率。因为咱们国家的利率是随央行制定的政策而变化的，每年都会有浮动，而4.1它并不是最低利率，它有可能比4.1更低，甚至有可能达到2点，所以我个人认为是选择浮动利率比较好。当然4.1也算比较中等的利率，来固定利率也可以，希望能够帮助大家。