一般需要30天左右的时间提前通知预约银行，约定还款时间，大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。

房贷一次性还清流程

1、向房贷银行发起还款申请，提交相关的提前结清申请

如果我们想把房贷一次性还清，那么我们就要向办理房贷的银行发起提前还款的申请，与办理房贷业务的银行客户经理取得联系。同时根据银行的要求提交房贷一次性还清申请表，并向银行客户经理详细了解提前还款的金额，同时约定好提前还款的时间。

2、根据与银行约定的还款日期存入资金，由银行执行扣款

根据与银行客户经理约定的还款日期，我们要提前一天把还款资金存入房贷的还款账号，确保在银行扣款的时候有足够的资金。一般来说，如果我们申请提前还款，这个资金的扣款需要由银行来执行扣款的动作，我们要做的就是把钱提早存入还款账户。

3、银行完成扣款后会归还办理房贷抵押解除的相关资料

当银行在约定的日期完成扣款后，银行客户经理会安排抵押解除的相关资料。我们在办理房贷时需要将房产抵押给银行，办理房产抵押的时候需要我们到房产所在地的房管局柜台办理抵押登记手续，最终银行会拿到一本房产抵押权证，这本权证是由银行保管的，当我们把房贷还清后银行会把这个抵押权证归还给我们，连同办理抵押登记解除的相关材料一并还给我们。

4、带着抵押解除相关资料到房管局办理抵押登记解除

我们从银行拿到房产抵押解除相关材料后，我们要带着抵押解除相关材料和房产证到当地房管局办理抵押登记解除手续。房管局柜台工作人员会将根据我们提供的相关材料办理抵押登记解除手续，办理完成后，我们的房产与银行的抵押关系就正式解除了。