建筑按耐久年限可分为四级。一级为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑;二级为50-100年，适用于一般性建筑;三级为25-50年，适用于次要的建筑;四级为15年以下，适用于临时性建筑。

建筑根据什么确定耐久年限?

建筑物的耐久性等级主要根据建筑物的重要性和规模大小划分，并以此作为基建投资和建筑设计的重要依据。耐久等级的指标是使用年限。

哪些因素会影响到建筑的使用年限?

1、外力作用

建筑上承载的重量被叫做荷载，荷载的大小是根据是结构的设计与选型的重要依据之一，它将会决定建筑的结构、尺度、用料。同时构件的质量、尺寸、形状等又和建筑有着密不可分的联系，所以在确定建筑队的构件方式时，要充分考虑到外力的影响。

2、自然环境

在自然界中建筑在使用过程中肯定是会遇到刮风下雨情况的，温度肯定也会发生一些变化的，阳光的照射将会影响到建筑的使用质量与使用寿命的，建筑在设计的时候，要考虑到影响的性质与程度，在设计的时候要对一些比较重要的部位做出措施，比如防潮、防水、保温、隔热等。

3、人为因素

人们在建筑使用的过程中，肯定是会对建筑造成一些不利的影响，比如机械的振动、化学的腐蚀、爆炸、噪声等。所以在设计建筑的时候因考虑到防震、防腐、防火等一些构造措施。(wangjing)