安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，按照建筑面积比例分摊到各相关物业。尚未取得房产证的拆迁安置房不需要缴纳维修基金。

维修基金的应用有哪些?

1、消防设施，消防栓、灭火器等消费设施出现损坏的话，就可以动用维修基金。

2、电梯，电梯轿厢、设备等出现问题要维修和更换，也可以可以动用维修基金。

3、照明，小区内路灯、楼道应急灯、公共照明设备等维修、更换，可以动用维修基金。

4、绿地、公益性文体设施等，包括植物更换、修剪，幼儿游乐设施等出现损坏的话，可以动用维修基金。

5、小区柱楼板、承重墙体的基础等基本结构部分，若是出现损坏，需要更新、维修等情况，可以动用维修基金。

6、大堂、门厅、走廊通道等通行部分出现维修问题，也可以动用维修基金。

7、设备层、避难层等结构部分出现损坏，依旧可以动用维修基金。

安置房有哪些优势?

1、是现房，且早期有些安置房的地理位置比较好，小区配套较完善。

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。

3、政府统建的房屋质量较为稳定。

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，涨值比率与经济增长周期吻合，涨幅较快。

5、这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。而且安置房的业主往往享受多套房源。(heyan)