正常情况下，房子是不可以办理三次抵押贷款的，最多可以作二次抵押。如果用户的房子已经作了二次抵押，房子本身的价值就没有多少了，这时还要去作三次抵押，银行会觉得亏本。所以很多银行是不会同意用户三次抵押的贷款申请。

就算有的银行同意用户办理三次抵押贷款，用户可以申请到的贷款额度也是很低的，需要支付的房贷利息会很高，而且对还款时间也会有要求。如果用户需要办理三次抵押贷款的话，贷款流程跟前面两次是一样的，用户准备好相关资料去当地银行申请就可以了，然后做心理准备，很多银行都会拒绝。

房产抵押贷款的条件是什么

1、抵押房屋有足够的价值空间，且产证齐全、权属清晰(如果是和他人共有，那还必须获得产权共有人的书面同意才行)。

2、申请者年龄在十八周岁(含)以上，具备完全民事行为能力。

3、拥有合法、稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

4、个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息(银行审查征信时主要查询近两年内的情况)。

办理房屋抵押贷款风险

1、贷款用途

银行对房屋抵押贷款的用途有一定的限制，不能用于投资、炒股等用途上，因为投资一旦失败，贷款势必要逾期，会造成很多麻烦，因此借款人一定要按照合同约定正确使用贷款资金。

2、还款

借款人日后如果没有能力偿还贷款的话，银行会按照相关规定处理抵押物，获得的价款优先用于偿还贷款本息。因此申请贷款的时候，借款人一定要结合自己的收入、工作等情况，确定好贷款额度、期限。

3、贷款途径

借款人应当优先考虑向银行申请贷款，这样可以保障贷款的安全性。如果找非银行金融机构办理贷款的话，一定要选择正规的机构，借款人要注意的是没有拿到贷款前不要支付任何费用，防止上当受骗。(wangjing)