住房公积金可以租房子用吗?提取公积金会带来什么影响?
2022-07-21 15:47:41 来源: 中国财讯网

住房公积金可以用来租房的。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。

提取公积金会带来什么影响?

1、公积金账户额度变少,住房贷款的可贷额度变小:公积金贷款额度一般会有一个上限,比如长沙最高贷款额度不能超过60万,借款人在这个额度下实际可贷额度是以自己的公积金账户余额加上配偶的公积金账户余额乘以一定系数得出的,所以公积金取出来之后,剩余账户余额变少,住房贷款的可贷额度也会变小。

2、申请住房贷款时,不能享受公积金贷款的低息福利:若住房公积金取出来是以购房提取为由,那么此套住房是不能办理公积金贷款的,或者是以离职提取为由,那么全部取出来后公积金账户是注销的状态,还有一些其他情形的提取,可能都会导致无法办理公积金贷款。

责任编辑: 梅长苏