二手房过户还要交契税，由买方承担这笔契税。根据规定，凡是过户都需要交付契税的。如果满足契税优惠减免条件，可以减少交付。房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

二手房契税怎么算

1.卖方若采购房屋不满两年，交纳6.6%的税费。

2.满2年不满5年需交纳1%税费。满5年住宅，满5年不住宅交纳1%税费。

3.买方采购90平以下房产需交纳1%税费。

4.90平以上交纳1.5%税费，90平以上(不住宅)交纳2%税费。