1、首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税。

2、首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税。

3、首套房建筑面积在144平方米以上，则需要缴纳总房款3%的契税。

4、如果是二套房，不管面积大小，契税统一为总房款的3%。

叠墅和普通住宅税费一样吗

叠墅和普通住宅税费是不一样的。因为叠墅其实是别墅的一种，并且叠墅不属于普通住宅，而是属于豪宅。所以，叠墅与别墅的交易税费同类，叠墅和普通住宅税费是不一样的。