记者从国内专业商业地产研究机构获悉，今年第三季度本市商铺整体表现平稳，租金小幅下调。截至第三季度末，天津优质零售市场租金比去年同期微降0.3%，为324元/平方米/月。其中，餐饮业和首店经济是主要的市场亮点。

据商业地产项目商铺出租数量统计，天津餐饮业在第三季度保持扩张趋势。万象城引进泰餐以及高端日料餐饮品牌，恒隆广场引进了多国西式料理的天津首店。同期，咖啡茶饮品牌也延续了前几个季度的扩张趋势，继续布点新店，均位于热门商圈的成熟商场和购物中心。

同时时尚业态方面，本市多个商业地产项目积极通过首店经济推动优质商业资产升级焕新：韩国服装品牌及快市场品牌在大悦城开出天津首店，加拿大知名服装品牌天津首店选择布点万象城。商业地产项目吸引高质量热门品牌的能力更趋明显。业内认为天津商铺市场的各类品牌的首店吸引客流量效果显著，同时新入市的项目为市场带来新的商业氛围，也为更多品牌进驻天津带来机会。(刘英潮)