记者昨天从虹口区获悉,今年前三季度,北外滩区域甲级写字楼净吸纳量持续实现净增长。到2024年,北外滩甲级写字楼存量将扩展至当前的1.4倍,众多地标项目将为区域发展再注活力。
未来两年,随着91街坊480米地标建筑以及上海实业(集团)有限公司、中国金茂(集团)有限公司、国华人寿保险股份有限公司等开发的标志性项目相继落地,北外滩甲级写字楼存量将在现有约100万平方米的基础上,达到约140万平方米。数据显示,2016年以来,北外滩区域的国投大厦、星荟中心、白玉兰广场、北外滩来福士、中美金融大厦等一批甲级写字楼建成投用,招商引资能力进一步加强,知名企业纷至沓来,楼宇入驻率显著上升。
与其他区域相比,北外滩有着自己的优势——地处“一江一河”交汇处,是上海“黄金三角”中的一角,尤其随着“一江一河”滨水公共空间的贯通开放,北外滩区位优势愈发明显。
从租户结构看,北外滩入驻企业已从2000年至2010年前后以航运服务为主,发展到2010年至2015年前后以航运、金融为主,再到如今更趋多元化的行业配比,正向功能复合的商务区转型,显示出强劲的“磁吸力”。
“如果说陆家嘴是浦东开发开放30年的一个缩影,北外滩将成为新时代上海改革开放再出发的一个标杆。”虹口区相关负责人表示,虹口将以北外滩为引领推动高质量发展,以人民为中心的发展思想锻造高品质生活,以统筹兼顾理念实现高效能治理,全力打造中国式现代化的生动实践地。(单颖文)
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