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一、外地人嘉兴购房政策有哪些

外地人嘉兴购房政策包括以下内容：1、拥有一套及一套以上住房的非本市户籍家庭，暂时不得在市区范围内再购买新建商品房或二手住房;2、在嘉兴申请商业贷款购买首套住房的非本地户籍家庭，首付比例不得低于百分之五十;3、外地购房者需具有合法有效的户口簿、身份证及婚姻状况证明等材料，且本人信用记录良好。

二、嘉兴首套房证明到哪个部门办理

1、在嘉兴办理首套房证明时，本人需带上办理首套房证明的相关材料，到当地的房管局进行办理，办理时需经过预约、查询、缴费与盖章四个阶段，如果所提交的材料不齐全，则无法办理首套房证明。

2、如果购房者无法亲自到场办理首套房证明，可以委托配偶前来办理，也就是说夫妻一方即可办理首套房证明，但其他人无法代为办理，查询后需缴纳相关费用，并进行盖章即可办理完成。

3、许多购房者都对首套房证明的有效期存在误解，大多数人认为首套房证明必须在开发商通知交付后的两到三天内办理好，但其实首套房证明的有效期在三十天内，因此大家办理首套房证明时不用过于着急。

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