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在经历了一季度的强复苏行情后，4月起房地产市场恢复动力开始减弱，5月市场热度进一步减退，新房、二手房价格环比上涨城市数量均较上月明显减少。据国家统计局发布的70城房价数据，5月新建商品住宅价格环比上涨城市数量46个，较上月减少16城；下跌城市24个，较上月增加17城。二手住宅价格环比上涨城市数量为15个，较上月减少21城；下跌城市55个，较上月增加21城。“5月房价回暖的趋势被暂时性打断，说明市场回暖有阻力。当前的降温具有普遍性，一线城市新房市场表现也不好，部分城市甚至也出现了零首付、低 在经历了一季度的强复苏行情后，4月起房地产市场恢复动力开始减弱，5月市场热度进一步减退，新房、二手房价格环比上涨城市数量均较上月明显减少。据国家统计局发布的70城房价数据，5月新建商品住宅价格环比上涨城市数量46个，较上月减少16城；下跌城市24个，较上月增加17城。二手住宅价格环比上涨城市数量为15个，较上月减少21城；下跌城市55个，较上月增加21城。“5月房价回暖的趋势被暂时性打断，说明市场回暖有阻力。当前的降温具有普遍性，一线城市新房市场表现也不好，部分城市甚至也出现了零首付、低首付或负首付等新现象，说明购房支付能力较弱。”易居研究院研究总监严跃进表示。从各线城市情况来看，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅分别为0.1%、0.2%、持平，各等级城市涨幅全线回落。“值得注意的是，二线城市涨幅罕见的超越一线城市。”诸葛数据研究中心高级分析陈霄认为，近期重点二线城市成为松绑调控的主力军，如苏州、南京、郑州等城市纷纷优化公积金贷款政策、杭州多区域街镇松绑限购、天津认房不认贷等，对提升购房者入市积极性起到重要作用。展开