上海公积金贷款计算公式？2022上海房屋公积金贷款需要注意什么？
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应...
公积金对冲好还是不对冲好？公积金对冲怎么扣款？
1、如果你对于公积金账户内的资金计划是还房贷，那可以直接办理公积金对冲业务，这样每月单位部分以及个人部分缴存的公积金就有了用武之地，...
公积金对冲是用余额对冲吗？住房公积金对冲还贷是自动扣钱吗？
公积金对冲是用余额对冲，公积金对冲就是指用户在申请了住房公积金贷款之后，在偿还公积金的时候，可以使用贷款人或者其配偶的公积金账户余...
公积金对冲是还本金吗？公积金封存还能对冲吗？
公积金对冲不一定是还本金，主要跟是根据贷款合同，如果贷款合同约定的还款方式是等额本息，那么对冲的既有利息也有本金，如果还款方式是等...
两年之内的房子过户需要交什么税？房产交易过户手续怎么办理？
两年之内的房子过户需要交契税，个人所得税和增值税。其中契税由买方承担，为房款的1 5%;个人所得税由卖方承担，按照1%缴纳;增值税，由卖方...
买二手房定金是交给谁？买房子付定金要注意什么？
二手房定金一般是直接给房东的，定金本身对于二手房交易有促进作用，给房东定金有利于后续签约交易。但是有很多的房东没有时间或是让中介代...
房子烂尾了断供会怎样？烂尾楼通常会怎么处理？
烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点;另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回...
新房测绘费是业主交吗？房屋测绘面积是什么意思？
新房测绘费要根据不同情况判定，根据有关规定，开发商帮业主办理房产证的时候，其中会涉及到测绘费，而测绘费一般是由开发商出的。但是如果...
公积金封存可以租房提取吗？租房要满足什么条件可以提取公积金？
公积金封存可以租房提取。所谓住房公积金账户封存就是指公积金中断后，账户无法转移又不符合销户提取条件下的一种状态，封存并不会影响租房...
婚后贷款买房可以提取公积金吗？提取公积金注意事项
婚后贷款买房可以提取住房公积金，买房属于公积金提取条件之一。如果夫妻双方都有住房公积金，主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身...
征信有一笔短期逾期能不能贷款买房？有逾期记录如何申请银行贷款？
一般来说征信有一笔短期逾期可以贷款买房，但因为每家银行对于征信的要求不同，具体要看各家银行实际政策。通常银行规定，贷款人在两年内连...
商贷首付比例决定因素有哪些？买房交首付前要注意什么？
1、当地政策，一般来说，不同城市要求的首付比例也不同。一般首套房首付多是3成，有个别城市有2成的情况，二套房首付一般4成以上，三套房及...
贷款买房月供占收入的比例多少合适？房贷要断供了要怎么挽救？
1、如果是工作稳定未婚且没有孩子的购房者建议房贷月供占到收入的40%，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可...
名下有贷款还可以公积金贷款吗？分哪些情况？
名下有贷款是否还可以使用公积金贷款要分情况来看：1、如果借贷人名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再使用公积金贷款买房的，...
