等额本金还款计算公式？等额本金的优缺点有哪些？
等额本金还款计算公式如下：每月还款金额=(本金 还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×...
公积金贷款提前还只能用公积金吗？提前还款条件是什么？
公积金贷款提前还款是可以用自己的资金进行还款的，并且公积金不能直接用用于提前还款，只能提取出来以后使用或是办理年冲，也就是说实际上...
公积金贷款买二套房利率会增加吗？首套房和二套房有何区别？
公积金贷款买二套房利率是会增加的，使用住房公积金贷款购买二套房贷款利率将按照基准利率上浮1 1倍执行，如果是贷款五年以上，那就是3 25...
住房公积金可以用于租房吗？住房公积金租房注意事项？
住房公积金可以用于租房，如果房租只占到了当地规定的自己收入的一定比例，就可以提取住房公积金支付房租。但是提取的标准也不能够超过房租...
买房一定要先交首付才可以贷款吗？付不起首付如何贷款买房？
买房一定要先交首付才可以贷款。而之所以如此，是因为银行会考虑到贷款的还款风险，所以就需要客户用个人资金预先支付一部分放款来证明自己...
公积金封存可以转移吗？公积金封存如何转移到新单位？
公积金封存可以转移。因单位撤销、破产、解散或其它原因，职工与新就业单位建立劳动关系或因工作单位发生变动，单位应为职工办理住房公积金...
商品房大修基金最晚什么时候缴纳？房屋维修基金使用范围包括哪些？
最晚交纳大修基金的时间是：在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办...
回迁房有房产证可以贷款吗？房产证抵押贷款的风险有哪些？
回迁房有房产证可以贷款，一般来说，已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通，没有产权争议等不利变现的情况，具有较强的变现能力，房产结构...
商用房子40年到期怎么办？有几种解决方法？
在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，补交土地...
不动产权证上写一个人和两个人的区别是什么？办理不动产登记注意哪些？
不动产权证写一个人的名字和写两个人的名字是有产权归属的区别的：1、写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后...
买房全款是一次性付清吗？买房全款的流程？
全款买房不是一次性付清。购房付款方式可分为一次性付款、分期付款以及其他付款方式，一次性付清方式通常分为三次付款，全款购房流程相对简...
商业房可以变更为住宅房吗？商业房和住宅房的区别？
商业房不可以变更为住宅，因为房屋产权性质是根据土地性质确定的，因此不能进行变更。根据《民法典》第二百七十九条：业主不得违反法律、法...
房产性质是填什么？房屋产权有哪些类型？
房产证上的房屋性质通常情况下都应该是商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适...
房子有贷款怎么卖？卖房的注意事项有哪些？
1、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的...
